Строительство инженерных систем

динамика, фото, описание
Аватара пользователя
Admin
Администратор
Сообщения: 656
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 12:17
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 668 раз

Строительство инженерных систем

Сообщение Admin » 02 июл 2015, 22:54

Добрый вечер, друзья.
Компания ООО МНП «ТЭС» ЭКСК (http://vk.com/mnptes) которая строит нашу котельную, любезно ответила на интересующие меня и думаю Вас вопросы.
Что касается ООО МНП «ТЭС» ЭКСК – мы давно на рынке строительства и занимаемся исключительно строительством котельных и объектов теплоснабжения. У застройщика (Гранель Групп) мы второй раз на аналогичном подряде (котельная микрорайона «под ключ»).

1. Когда планируете запустить котельную?
Согласно договора подряда на монтажные работы срок окончания монтажа котельной включая пуско-наладочные работы и сдачу котельной в эксплуатацию – ноябрь 2016 г.

2. Какие этапы будет проходить строительство (будет ли установлена верхняя площадка для обслуживания на дымовых трубах и когда или те 4 сегмента которые поставили, это уже окончательный вариант?
Конструкция дымовой трубы в составе с вертикальными и горизонтальными участками газоходов котлов смонтированы в полном объеме. На данной конструкции присутствуют площадки для обслуживания, если присмотреться к фотографии (фото прилагаю), то можно увидеть их наличие.
котельная-ТЭС.jpg
котельная2-ТЭС.jpg


3. Когда будет обшит сэндвич-панелями каркас здания?
На данный момент занимаемся устройством полов, технологических приямков и монтажом фахверков (перекладины для крепления панелей). Договор на поставку панелей заключен. Изготовитель ждет отмашки на поставку. Работы по монтажу панелей и кровли будут выполнены в августе-сентябре 2015 г. Надеемся, что к моменту монтажа останутся хорошие погодные условия.

4. Какие этапы будет проходить внутреннее инженерное оснащение котельной - здесь даже не знаю, что спросить, но интересно что и когда прикручивают), желательно с ориентировочными сроками (хотя-бы 1-2 месяца).
В первую очередь производится монтаж в проектное положение всего крупногабаритного оборудования (до момента закрытия котельной) – котлы, деаэратор, сетевые насосы, расширительные баки, коллектор. Изготовление данного оборудования занимает длительный срок. Далее производится обвязка крупногабаритных узлов, с середины срока монтажа приступаем к работам по системам отопления, вентиляции, автоматизации, слабых токов, ведутся отделочные работы по котельному залу и АБК с устройством инженерного обеспечения АБК.
Укрупненно по срокам:
- здание котельной и АБК – сентябрь 2015 г.
- тепломеханическое оборудование – февраль 2016 г.
- газовое оборудование – март 2016 г.
- автоматизация, электрооборудование – апрель 2016 г.
- изоляционные работы – июнь 2016 г.
- внутриплощадочные сети – июнь 2016 г.
Пуск котельной зависит не только от скорости монтажа котельной, но и от смежников, которые будут подводить наружные инженерные сети.

5. Обогрев воды для ГВС будет проходить в этой же котельной? Эти работы выполняет тоже ООО МНП "Теплоэнергосервис" ЭКСК? Какой котел для ГВС, а какие для отопления (там есть один маленький и 4 больших и рядом лежит большая черная цистерна?
Проектом предусмотрели установку 5ти котлов мощностью 4х20МВт + 12МВт согласно теплотехнического расчета по микрорайону. Котлы работают в каскаде, по отработанным часам. 12 МВт котел берет на себя минимальную расчетную нагрузку, при которой 20МВт котлы не смогут работать (есть своя специфика оборудования). На площадке строительства отскладирована двустенная емкость для хранения аварийного запаса дизельного топлива (емкость подземной установки). Позже, когда начнутся работы по устройству топливного хозяйства, поставим на объект еще 1 емкость 10 куб.м. для предотвращения утечек дизельного топлива с площадки автоцистерны (автозаправщика).

6. Трубопроводы от котельной до домов Вы делаете? Есть ли информация - когда планируется начало их возведения?
Внутренние сети теплоснабжения микрорайона выполняет сторонняя организация. Подготовительные работы начнутся осенью 2015 года, а непосредственно укладка сетей начнется с марта 2016 года.

С наилучшими пожеланиями ООО МНП «ТЭС» ЭКСК.
ТЭС ЭСК лого.jpg


Теперь мы можем наблюдать за строительством котельной уже ориентируясь в сроках.

Гость

Строительство инженерных коммуникаций

Сообщение Гость » 03 июл 2015, 00:03

Котельная будет на диз топливе разве?

Аватара пользователя
Lion
Сообщения: 294
Зарегистрирован: 18 фев 2015, 17:34
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 13 раз

Строительство инженерных коммуникаций

Сообщение Lion » 03 июл 2015, 07:11

Гость писал(а):Котельная будет на диз топливе разве?

Это у них аварийный запас, на случай отключения. Во всех котельных положено запасной вариант иметь. А то вдруг магистральный газ прорвет, да зимой :-o .

Arrow
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:07
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Строительство инженерных систем

Сообщение Arrow » 03 июл 2015, 14:23

Получается по срокам, в 2016 году ключи мы не получим.

Аватара пользователя
Natalya
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 08:51
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 77 раз

Строительство инженерных систем

Сообщение Natalya » 03 июл 2015, 20:11

Arrow писал(а):Получается по срокам, в 2016 году ключи мы не получим.

Я тоже так прикинула, получается в начале 17 получим. От строительства домов ни чего не зависит. А я уже настроилась на следущее лето . :-s

Гость

Строительство инженерных систем

Сообщение Гость » 03 июл 2015, 22:24

Natalya писал(а):
Arrow писал(а):Получается по срокам, в 2016 году ключи мы не получим.

Я тоже так прикинула, получается в начале 17 получим. От строительства домов ни чего не зависит. А я уже настроилась на следущее лето . :-s


Вам уже давно было сказано, что коробки домов вообще ни чего не значит. Как показывает практика они могут год-два стоять

Аватара пользователя
Natalya
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 08:51
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 77 раз

Строительство инженерных систем

Сообщение Natalya » 04 июл 2015, 10:47

Гость писал(а):Вам уже давно было сказано, что коробки домов вообще ни чего не значит. Как показывает практика они могут год-два стоять

Можете злорадствовать :ymtongue: !

Аватара пользователя
Виктория
Сообщения: 706
Зарегистрирован: 02 дек 2014, 09:35
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 16 раз

Строительство инженерных систем

Сообщение Виктория » 06 июл 2015, 10:51

Сдача котельной в ноябре 2016!!! Значит сдача ГК не раньше декабря, а выдача ключей не раньше марта 2017!? Лучше бы и не знать, так хорошо стройка идёт! :(

Аватара пользователя
Антон
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 16:35
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 6 раз

Строительство инженерных систем

Сообщение Антон » 06 июл 2015, 13:54

Не понял паники, по моему ясно по срокам июнь 2016, остальное зависит от смежников. Ну и что мешает им поторопиться тянуть тепло сети по участку, если дома будут готовы?

Аватара пользователя
Lion
Сообщения: 294
Зарегистрирован: 18 фев 2015, 17:34
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 13 раз

Строительство инженерных систем

Сообщение Lion » 06 июл 2015, 18:23

Может и прав Гранель, что не даёт лишней информации, а то сразу идут ахи-охи.


Вернуться в «Ход строительства»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость